合正不雅澜汇位于深圳市龙华区福城街说念茜坑社区不雅澜大路117号。咱们这个小区配套圭表完善，隔邻有天虹市集、健身房、好意思食街、珠宝店女同，还有4号线茜坑地铁站、龙华藏书楼。本次开盘推出住宅家具建面约103-129m² 3-4房，首批推出约741套。
合正不雅澜汇地段交通情况?合正不雅澜汇位于龙华不雅澜中心区，是4号线的北延线茜坑站（在建中）地铁口物业，毗邻龙华区政府。从合正不雅澜汇开赴，无需换乘，可直达深圳北站、福田CBD。此外，边幅周围学府环绕，领有不雅澜第二小学、不雅澜第二中学、龙华区第三异邦语学校等援助配套，以及市政藏书楼、不雅湖文化体育中心、不雅湖好意思术馆、天虹市集、不雅澜东说念主民公园等一系列优质配套。
合正不雅澜汇三期的开盘技能约为2023年7月27日，交房技能瞻望为2025年12月。该边幅总建筑面积近100万肤浅米，是一个分三期开发的大型宜居贤达详尽体社区。
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01边幅情况
合正不雅澜汇位于龙华区福城街说念不雅澜大路与悦景路交织处西北侧，附进地铁4号线茜坑站，是百万详尽体大盘，是分三期开发的大型宜居贤达详尽体社区。涵盖约49万㎡崇高住宅、约12万㎡买卖、约4万㎡商务公寓、约5万㎡地标级写字楼等多种业态。
三期分10栋开发，含超高层住宅、酒店、买卖、21班幼儿园等配套圭表。其中，住宅部分为两个地块，共3752户。
边幅基础信息
边幅地址：龙华区福城街说念不雅澜大路与不雅兴南路交织，茜坑站D口营销中心肠址：4号线茜坑站B口 福城天虹购物中心 -1F（东1门）开发商：深圳市合正房地产集团有限公司开发商售楼处电话：400-811-3080边幅总建面：超130万㎡总建面，分四期开发，团聚住宅、公寓、主题买卖mall、万豪系酒店、品牌学校、甲级写字楼、产业等多元业态三期总占大地积：约7万㎡三期总建筑面积：约84万㎡产权年限：70年（2021年11月3日至2091年11月2日）
合正不雅澜汇一期策划6栋791套住宅，均价3.6万/㎡，于2016年1月16日开盘，开盘一星期内，扫数房源售罄。二期于2020年9月23日开盘，推售1013套96-126㎡3-4房住宅，单价5.2万/㎡起，开盘本日去化近7成，当今二期住宅也售罄了。
合正不雅澜汇全体成果图
三期总占地约7万㎡，总建筑面积84万㎡，分云境、云庭两个地块开发，两个地块共有10栋，含超高层住宅、酒店、买卖、21班幼儿园等配套圭表。当今首推的是云庭花坛，云境花坛瞻望来岁推售。据悉两个地块悉数共有1500套支配可售商品房，其中云庭花坛将首推约700套。
02
边幅配套
【交通】
边幅是地铁4号线茜坑站上盖，8站直达深圳北，14站剖判市民中心；往日还有18号线、22号线的策划。 自驾的话5-10分钟支配即可上机荷、梅不雅、清平各路高速，自偷自拍30分钟支配直达福田、罗湖。
【学校】
边幅本身门口策划有一所幼儿园，支配即是龙华异邦语学校援助集团（龙外集团）福城校区，办学鸿沟为54班。
龙外集团是龙华区属首个异邦语学校援助集团，由不雅湖校区、高新校区、福城校区构成。它不仅是区属要点民生工程，亦然要点打造的援助集团IP，肩负鼓吹龙华区义务援助平衡高质地发展的攀扯。
龙外集团校区李渝忠是“深圳市十佳校长”，亦然龙华区第一个到清华、北大招聘教师的校长。在他的科罚下，集团内最初落成的不雅湖校区自2016年办学以来，教学质地名列全区前方，赢得了高质地健康发展。
【买卖】
不雅澜汇一期MALL天虹购物中心（约6.7万㎡）于2019年11月开业，此外还将与策划中的邻里买卖MALL、街区买卖MALL共同打酿成“一城三MALL”的商圈。
除本身领有大体量买卖外，不雅澜汇还与比邻新天下、好意思佳华广场、保利买卖旧改（策划中）形成约1公里富贵大路商圈。
合正不雅澜汇商圈成果图
【其他】
龙华区政府离边幅直线距离仅约400米，周边还集聚了不雅澜体育中心、不雅湖文化艺术通顺场馆（重建中）、不雅湖好意思术馆、福城藏书楼、龙华区中心病院、龙华东说念主文三馆（斥地中）、吉祥龙华病院（斥地中）、深圳民法公园等包含20多个公园、4大东说念主文馆及繁多当然、东说念主文历史景点。
03
边幅区位
不雅澜高新区和九龙山智能科技城王人是龙华要点策划的产业不息区，何况均已被纳入国度高新区深圳高新区龙华区范围内，是龙华唯二上榜的片区。
凭据策划，深圳国度高新区从蓝本的11.52肤浅公里策划面积，扩区后深圳高新区总策划面积达到159.48肤浅公里，形成“一区两核多园”的高新区发展布局。
旧改方面，片区内已有万科、稀奇、鸿荣源、宏发、金光华、喜兆业、仁恒等房企开发商入驻，进行旧改使命。不外多数边幅更新周期较长，全体程度相比逐渐。
04
对于开发商
合正集团于2004年涉足旧城阅兵项主义开发运作，于今已告捷阅兵开发合 正星园、合正锦湖逸园、合正汇一城、合正荣悦、合正不雅澜汇、合正丹郡等多个大型城市更新边幅，累计完成城市更新逾百万平米，此外，集团在龙华、宝安、龙岗、盐田、大鹏等区域储备了渊博城市更新边幅。
2016年合正不雅澜汇一期开盘售罄
2020年合正不雅澜汇二期开盘去化七成
合正不雅澜汇一期园林实景图
丝袜写真
合正不雅澜汇二期园林实景图
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